NordenBarcelona verzeichnete in den ersten drei Quartalen des Jahres 1.270 Millionen Euro an Bürotransaktionen, das sind rund 72 % der Gesamtmenge in Spanien, nach Angaben der Immobilienberatung Savills, auf die Iberian Property Zugriff hatte.

Diese Investition hatte einen Anstieg von 300%, getrieben durch fünf Operationen mit mehr als 100 Millionen Euro, die rund 55 % der Gesamttransaktionen ausmachten.

Die Verfügbarkeit und Qualität der zum Verkauf stehenden Vermögenswerte in der spanischen Stadt sind die Hauptmerkmale, um Investoren anzuziehen dass ihre Erwartungen an anderer Stelle nicht erfüllt wurden, schreibt die Plattform unter Berufung auf den Immobilienberater.

Es sei darauf hingewiesen, dass im Jahr 2021 100 % der Großbetriebe auf dem Büromarkt registriert wurden, fand in barcelona statt. Zentrum der Investitionstätigkeit der Stadt blieb der Stadtteil. [email protected] die mit rund 800 Millionen Euro etwas mehr als 60 % des Gesamtvolumens ausmachten.

Entwicklung des Büromarktes in Barcelona

Nach denselben Daten die durchschnittliche Transaktion überstieg 55 Millionen Euro. Ausländische Unternehmen machten 83 % der Aktivitäten und 91 % des Investitionsvolumens aus.

Laut Iberian Property hebt Savills die Deutsche Fonds, die 59 % aller Transaktionen ausmachten, gefolgt von französischem Kapital (16%) und amerikanischem (13%). Vier der fünf Operationen über 100 Millionen Euro wurden von deutschen Unternehmen und die fünfte von einem französischen Fonds durchgeführt.

Zu Die größte Operation des Jahres registrierte im August der Investmentfonds KanAm mit dem Kauf des Pentagon-Portfolios vom Versicherer Axa für 280 Millionen Euro. Das Büroportfolio besteht aus fünf Objekten in der Stadt Barcelona, ​​die bis 2033 an die Regionalregierung vermietet sind.

Die Plattform weist auch darauf hin, dass nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens interne Transaktionen (9% der Gesamtsumme) mit einem Volumen zwischen 10 und 55 Millionen Euro ein bescheideneres Ticket (29 Millionen Euro) registrierten.

Lesen Sie auch: Frankreich. Pariser Büromarkt steigt bis September um 32 %